貸事務所(一部) 白雲ビル 202-Ｂ

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賃料 35.574万円 管理費等 88,935円
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ東西線 / 北新地駅 徒歩4分
所在地 大阪府大阪市北区堂島２丁目
築年月 1965年1月(築59年4ヶ月) 使用部分面積 89.10㎡ 坪数
/坪
単価		 26.95坪／1.3199万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東西線 / 北新地駅 徒歩4分
    その他交通 地下鉄四つ橋線 / 西梅田駅 徒歩5分
    京阪中之島線 / 渡辺橋駅 徒歩7分
    所在地 大阪府大阪市北区堂島２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 35.574万円 管理費等 88,935円
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.3199万円
    建物名・部屋番号 白雲ビル 202-Ｂ
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　角部屋
    設備 施設内喫煙所　エレベーター　共用部分に男女別トイレあり
    備考 ＩＴ重説対応物件
    施設内会議室
    全館トイレ改修済みです！
    使用部分面積 89.10㎡ 坪数 26.95坪
    土地面積 - 築年月 1965年1月(築59年4ヶ月)
    建階/ 階 地上5階地下1階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 空無　38,500円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2024年09月26日
    更新料 なし
    物件番号 6970749228
    情報公開日 2024/04/24 次回更新予定日 2024/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コスモ不動産情報　南大阪支店

    交通：
    南海電鉄本線／岸和田　徒歩10分
    住所：
    大阪府岸和田市作才町１丁目１－２８　
    TEL：
    072-433-2580
    FAX：
    072-433-2833
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（９）第３３５２５号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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